Appartement PPE

CH-1880 Bex, Rte de Gryon 17

CHF 699'000.-
Appartement PPE CH-1880 Bex
28 photos

Descriptif

Duplex 7pces haut-standing et très lumineux dans les combles d'un petit immeuble résidentiel

Situation

Bex (VD), au bord de l'Avançon, à proximité immédiate du centre de la ville de Bex, ensoleillement excellent. Les accès sont aisés et toutes les commodités sont proches. Vue superbe sur la Dent-de-Morcles et sur les Dents-du-Midi.
Taux fiscal de la commune: 75.0 – Taux fiscal du canton: 151.50

Accès

Par route privée ou par la magnifique passerelle traversant l'Avançon.
Toute l'année. Liaisons postales. Randonnées innombrables – proche des bains thermaux de Lavey-les-Bains, du Labyrinthe Aventure d'Evionnaz, des mines de sel de Bex ainsi que du domaine skiable des portes du Soleil l'hiver

Commerces

Toutes les commodités se trouvent à proximité, en ville de Bex

Transports

Gare CFF, Tram, BVB et bus postaux

Construction

Bâtiment entièrement équipé, appartement très soigné.
Construction traditionnelle de qualité.

Sous-sol

Cave, buanderie, local vélo et parking souterrain (accès par rampe extérieure)

Rez supérieur

Grande terrasse collective, aménagée avec barbecue pour les copropriétaires de la PPE.

1er niveau

Grand hall d'entrée avec de nombreuses armoires, séjour avec accès sur balcon, grande cuisine/salle-à-manger, cellier, dégagement, chambre 1, chambre 2, WC/douche/buanderie, cage d'escaliers

2ème niveau

Salle de bain avec baignoire, chambre 3 et chambre parents avec balcon, boudoir.

Aménagements extérieurs

Propriété clôturée et arborisée. Parcelle de terrain privative (193m2).

Particularités

Cet objet rare est disponible selon accord avec propriétaire.
L'immeuble est contruit à côté de l'Avançon.. Le bruit de la rivière lui confère un charme particulier.
Les 3 façades de l'appartement sont sans vis-à-vis, ce qui permet de vivre sans rideaux.
Des places de parc sont disponibles le long de la route de la Teinture, accessible en traversant la passerelle sur l'Avançon..

Remarques

L'appartement de haut-standing est particulièrement lumineux et extrêmement bien entretenu. L'habitabilité des pièces a été étudiée avec soin.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé ou partiellement meublé.
L'immeuble est idéalement situé au pied de la route de Villars, ce qui permet de se rendre dans la station de ski en très peu de temps, tout en étant proche de l'autoroute.
Cet objet serait un placement idéal pour une location d'un appartement meublé.
Récemment, le chauffage central a été changé et le carrelage + la peinture des communs ont été refaits, ce qui explique le montant actuellement à disposition sur le fonds de rénovation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Cinéma
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Pieds dans l'eau
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Non meublé
Baignoire
Cave
Garage
Local à vélos
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Concierge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Gryon17 Bex
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
175.8 m²
Surface terrain
193 m²
Surface balcon
13 m²
Surface brute de plancher
175 m²
Hauteur de plafond
2.5 m
Année de construct.
1986
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 9'456.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 16'280.- au 31.12.2010
Altitude (m)
395 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Stéphane MARTIN
Tél. 079 608 93 39
Mob. 079 608 93 39

Distances

Commerces
500 m
Gare
2000 m
Transports publics
600 m
Autoroute
4000 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1000 m